宜城名门世家
发表日期：2017/11/19 0:03:20 浏览次数：12
宜城名门世家位于解放路与临西十三路交汇处，由韩宇来服饰旗下临沂宜城房地产开发有限公司开发。总共建筑面积334959㎡。其中洋房38栋，小高层10栋。
宜城名门世家住宅小区项目初期确定，生态而居是宜城名门世家的核心理念。项目的规划、总图、单体、景观……都以此为原点展开。一个社区中心连接两个以生态湖为核心的居住区，放射式曲线型环湖道路，串接各种功能，形成生态而局规划主体结构。竖向以两个生态湖湖面标高为基准，围绕湖岸向四周逐步升高，形成以湖为中心的两个盆状地势，社区中心自然衔接两个住区。地表水通过湖滨湿地自然江汇集湖中。
社区道路分三级：一级用于项目连接城市干道：二级中心区连接居住区组团的环湖道路三级为结合景观设置的组团内道路，日常禁止车辆通行，人车在组团内严格分流，消防、救护等车辆可达每单元门口。所有道路采用弯曲线型，以减慢车速、降低噪音、保障行人安全。沿环湖道路设置底层架空停车和集中停车库。区位是判断一个项目价值的重要依据。对于一套住宅也同样如此，其在小区中空间分布的位置也将影响其市场的最终价值。
社区道路分三级：一级用于项目连接城市干道：二级中心区连接居住区组团的环湖道路三级为结合景观设置的组团内道路，日常禁止车辆通行，人车在组团内严格分流，消防、救护等车辆可达每单元门口。所有道路采用弯曲线型，以减慢车速、降低噪音、保障行人安全。沿环湖道路设置底层架空停车和集中停车库。区位是判断一个项目价值的重要依据。对于一套住宅也同样如此，其在小区中空间分布的位置也将影响其市场的最终价值。
在不同的用地区域采用灵活多样的单体组合方式，形成半围合组团，组团之间用景观节点、半架空空间分隔，保持空间及视线的流动和通畅，步行体系穿越各个居住组团，居民茶余饭后犹如在公园中散步。沿道路的建筑随道路弯曲走向形成有机互动关系，在道路的重要节点架空建筑底层，或让建筑断开使视线延伸到湖滨，使整个住区成为一体。沿湖岸四周的建筑，在保障日照条件及间距的情况下，尽可能与湖岸形成一定角度布置，敞开各组团面向湖岸方向的空间，湖景溶进每一组团中。尽可能增加高“价值区域”产品。竖向上调整由湖岸向外围逐步升高的建筑高差关系，和单体问错动关系。优化后排建筑上部的视线条件。
通过对建筑单体的角度旋转控制、群体间错落、转折等方式精心设计，保证每一户的日照水平。 对于一个项目来说，一套房子只是百分之一甚至千分之一，对于住户来说就是百分之百。因此建筑师需要站在用户的角度，以用户的心态对待设计的每一细节。加强对日常生活的观察与了解，使每套住宅的功能分区合理、明确，减少住户装修的浪费。了解各种家庭用具的尺寸和使用空间尺度，户型设计更加人性化。“按位置设计”是宜城名门世家项目的特点。以湖为中心的放射性结构。因此同一个户型在不同的总图位置都需要作相应调整。端头户型充分利用三面采光的优势和几乎全方位的景观优势，提高了居住品质，消除传统山墙的单调。
通过对建筑单体的角度旋转控制、群体间错落、转折等方式精心设计，保证每一户的日照水平。 对于一个项目来说，一套房子只是百分之一甚至千分之一，对于住户来说就是百分之百。因此建筑师需要站在用户的角度，以用户的心态对待设计的每一细节。加强对日常生活的观察与了解，使每套住宅的功能分区合理、明确，减少住户装修的浪费。了解各种家庭用具的尺寸和使用空间尺度，户型设计更加人性化。“按位置设计”是宜城名门世家项目的特点。以湖为中心的放射性结构。因此同一个户型在不同的总图位置都需要作相应调整。端头户型充分利用三面采光的优势和几乎全方位的景观优势，提高了居住品质，消除传统山墙的单调。
鸟瞰
单体效果图